Ablauf und Vorgehensweise bei der Kaufberatung / Immobiliencheck

Unsere Kaufberatung beinhaltet sowohl die Ortsbesichtiung als auch anschließende Bewertung des Objekts durch den Sachverständigen:

Unsere Leistungen im Einzelnen:

Beim Ortstermin werden geprüft:


• Besichtigung der Immobilie durch einen zertifizierten Sachverständigen,
• Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand,
• Bausubstanz auf Mängel und eventuelle Bauschäden prüfen,
• Zerstörungsfreie Feuchtemessungen bei Bauteilen,
• Thermografie zur Detektion von Wärmebrücken (witterungsabhängig),
• Visuelle Prüfung der statischen Gegebenheiten,
• Fotodokumentation und Aufnahme bei vorhandenen Baumängeln und Bauschäden.

Datenauswertung nach Ortstermin:


• Ermittlung des Marktwertes der Immobilie,
• Berechnung der Kosten für die Beseitigung bei eventuellen Bauschäden,
• Berechnung der Kosten für die Beseitigung bei eventuellen Baumängeln,
• Prüfung und Bewertung der Inhalte Grundbuch,
• Prüfung der Flächenangaben,
• Ermittlung des kurzfristigen und langfristigen Investitionsbedarfs,
• Erstellung eines Kurzgutachtens inkl. Berechnungen und Fotodokumentation.