Gutachter

für

Wertermittlungen

und

Bauschäden

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Ablauf und Vorgehensweise bei der Kaufberatung / Immobiliencheck


Unsere Kaufberatung beinhaltet sowohl die Ortsbesichtung als auch anschliessende Bewertung des Objekts durch den Sachverständigen:

Unsere Leistungen im Einzelnen:

Beim Ortstermin werden geprüft:



• Besichtigung der Immobilie durch einen zertifizierten Sachverständigen
• Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand
• Bausubstanz auf Mängel und eventuelle Bauschäden prüfen
• Zerstörungsfreie Feuchtemessungen bei Bauteilen
• Thermografie zur Detektion von Wärmebrücken (witterungsabhängig)
• Visuelle Prüfung der statischen Gegebenheiten
• Fotodokumentation und Aufnahme bei vorhandenen Baumängeln und Bauschäden

Datenauswertung nach Ortstermin:


• Ermittlung des Marktwertes der Immobilie
• Berechnung der Kosten für die Beseitigung bei eventuellen Bauschäden
• Berechnung der Kosten für die Beseitigung bei eventuellen Baumängel
• Prüfung und Bewertung der Inhalte Grundbuch
• Prüfung der Flächenangaben
• Ermittlung des kurzfristigen und langfristigen Investitionsbedarfs
• Erstellung eines Kurzgutachtens incl. Berechnungen und Fotodokumentation